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公司原汶州幼兒園房屋與場地招租

信息來源:福建福維股份有限公司 發布時間: 2018-08-01

招租人福建福維股份有限公司現對原汶州幼兒園房屋與場地以公開招租方式廣泛征集承租人,現就有關事項公告如下:

1.租賃標的基本情況及風險提示

1.1租賃標的招租底價、租金遞增方式及競租保證金下:

    租賃標的(地址位置)永安市曹遠鎮汶州小區內(原汶州幼兒園)房屋與場地建筑面積1305㎡(加空地總占地約1865)年租金73350 賃用途承辦幼兒園租賃期限3年年遞率1%競租保證金30000元。

注:中標后競租保證金轉為履約保證金,未中標的競租人保證金按原匯入渠道在5個工作日內退還。

1.2房屋、場地狀況、室內裝飾及設施以租賃標的物現場實際情況為準(不含前租戶可移動的私有財產),以現狀出租,租賃標的物的租賃期限自租賃標的物移交日起算。

1.3若原租戶中標,則按原狀移交,若新租戶中標,則須待原租戶清退清楚后按清退完后的現狀移交(原租戶原投入的裝修裝飾及設備設施等按折舊后金額由新租戶補償原租戶,具體跟原租戶協商)。

2.租賃履約保證金及有關稅費、租金收繳辦法

     2.1租賃履約保證金

2.1.1租賃履約保證金為為不少于 3 個月租金額,履約保證金不計利息,不能沖抵月租金和其他費用。

    2.2稅費承擔

2.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經營活動而產生的各種稅費均由承租人承擔。承租期間承租人經營活動所發生的包括但不限于物業管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔。

    2.3租金收繳方式及遞增率

2.3.1租金按照先付后用原則支付,以上租賃標的按每半年為一個租金支付周期。

3.競租人資格條件(原租戶優先條件)

3.1要求競租人為中華人民共和國境內依法注冊有效存續的獨立法人,還要有承辦幼兒園資質且現在有在辦幼兒園(一級園)。

3.2招租人不接受與招租人、產權人有歷史經濟糾紛的競租人參加競租報名。

3.3 原承租戶在同等條件和相關規定下享有優先承租權,但若原承租戶不參與競租或競租未中標則在接到未中標通知之日起10日內清空原租房(場地)并完好移交給招租人。

4.競租報價方式:密封報價

5.競租保證金繳交時間

5.1競租保證金應于2018年8月21日17:00前(且在遞交競租文件前)匯達招租人指定銀行賬戶,否則視為無效競租(以招租人財務部門確認收款時間為準)。

    6.報名方式

6.1競租人應在公告報名期間到招租人法顧室(或招租人指定的地點)報名,經招租人審核后領取相關招租文件,逾期將不再接受報名。

6.2報名時需提供資料:

6.2.1競租人為法人單位:營業執照復印件(加蓋公章)、法人身份證復印件(加蓋公章)、單位介紹信(或授權委托書)及承辦人身份證原件、復印件;

6.2.2競租人為自然人:競租人身份證原件及復印件(簽字及手印)(若委托報名的須有競租人授權委托書(簽字及手印)及被授權人身份證原件、復印件)。

    7.報名時間和地點

7.1報名時間:2018年8月1日至2018年8月21日工作日上班時間(若在此期間未有競租人報名,則按每五個工作日順延或另行公告)。

7.2報名地址:福建福維股份有限公司法顧室(或招租人指定的地點)。

8.競租文件遞交

8.1 招租人開始接受競租文件時間:2018年8月16日上午8:30開始。

8.2 競租文件遞交截止時間:2018年8月21日17:00結束。

8.3 競租文件遞交地點:福建福維股份有限公司法顧室(或招租人指定的地點)。

8.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

9.租賃合同簽訂

中標人在接到中標通知后,應在3個工作日內跟招租人簽訂租賃合同以及房屋(場地)租賃安全協議,逾期不簽訂的,招租人可取消中標人中標資格。

      10.聯系方式

招租人:福建福維股份有限公司

  址:福建省永安市曹遠鎮清水池村117號

聯系人:李先生      聯系電話:0598-3638012

監督電話:0598-3638040(紀檢監察室) 

 

 

                            福建福維股份有限公司招議標辦公室

                                             2018年7月31日





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